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Rocheville c. R. |
2010 QCCA 2276 |
COUR D'APPEL
CANADA
PROVINCE DE QUÉBEC
GREFFE DE MONTRÉAL
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No: |
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(705-01-038908-044) |
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PROCÈS-VERBAL D'AUDIENCE |
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DATE: |
7 DÉCEMBRE 2010 |
CORAM: LES HONORABLES |
MARC BEAUREGARD, J.C.A. |
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ANDRÉ ROCHON, J.C.A. |
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GUY GAGNON, J.C.A. |
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APPELANT(ES) |
AVOCAT(S) |
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PIERRE ROCHEVILLE |
Me Jean Dury ROCK, VLEMINCKX, DURY, LANCTÔT ET ASSOCIÉS
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INTIMÉ(ES) |
AVOCAT(S) |
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SA MAJESTÉ LA REINE |
Me Jean-François Bouvette PROCUREUR AUX POURSUITES CRIMINELLES ET PÉNALES
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AVOCAT(S) |
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En appel d'un jugement rendu le 18 septembre 2009 par l'honorable Jean Roy de la Cour du Québec, chambre criminelle et pénale, district de Joliette. |
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NATURE DE L'APPEL: |
CULPABILITÉ - FRAUDE |
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Greffier: MARC LEBLANC |
Salle: PIERRE-BASILE-MIGNAULT |
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AUDITION |
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9 h 37 Ouverture de l'audience. |
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9 h 37 Argumentation de Me Dury. |
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10 h 00 Argumentation de Me Bouvette. |
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10 h 11 Réplique de Me Dury. |
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10 h 13 Suspension de l'audience. |
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10 h 23 Reprise de l'audience. |
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Arrêt rendu – voir page 3. |
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10 h 25 Fin de l'audience. |
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Marc Leblanc |
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Greffier |
PAR LA COUR
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ARRÊT |
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[1] Le pourvoi ne soulève qu'un seul moyen.
[2] L'appelant soutient qu'au terme du contrat notarié de vente de février 2002 il conservait la propriété des biens vendus tant que le contrat n'avait pas été dénoncé à la Chambre des Notaires, condition qui n'aurait pas été satisfaite lorsque l'appelant a reçu 74 actes de servitude.
[3] Dans le contexte d'une procédure pénale, le juge ne peut restreindre son analyse des éléments essentiels de l'accusation au contrat notarié au motif que les règles du droit civil interdisent d'en contredire le contenu.
[4] En l'espèce, la preuve révèle qu'il y a eu un transfert réel de la propriété des dossiers aux termes d'une entente contemporaine à la signature du contrat notarié. Il s'agit là d'une question de fait sur laquelle il n'y a pas lieu d'intervenir.
[5] POUR CES MOTIFS, LA COUR :
[6] REJETTE l'appel.
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MARC BEAUREGARD, J.C.A. |
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ANDRÉ ROCHON, J.C.A. |
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GUY GAGNON, J.C.A. |